其实所谓的北京房屋抵押贷款，顾名思义，就是直接通过个人名下的房产去作为抵押物，然后可以换成资金去处理一些必要的借贷问题。相比较之下，抵押贷款的借款时间长，金额多，只要自己的征信不错，还可以做二贷，总之房屋抵押是比较不错的贷款方式之一，尤其是一些房价比较高的城市，房屋贷款更是有不少人会去做。

北京房屋抵押贷款主要可以贷款多少呢？其实一般情况下，房屋评估值的7成为可贷额度，一般银行是有上限的。所以如果贷款往往无法做到很高。但是如果是专业的贷款中介，那么往往可以根据房屋的市值进行处理。另外抵押贷款的年限比较丰富，有些甚至可以做到30年。当然可以做到那么久，也同时需要调查房屋的具体情况。而且年份越长，利息也越高。根据借款人的资格不同，给与的利息标准也会有所差异。如果是贷款中介，往往能够给与的利息更合理。

如果说是具体的条件，主要从三个方面入手，一个就是借款人自己的条件。第二个就是房屋本身的条件，最后就是借款人的还款计划等等。借款人自己必须要经过征信，一般来说抵押年龄到75岁，借款人的年龄最高70岁。并且离婚与否也很重要，因为涉及到财产的归属。对于房屋来说，主要就只需要一点，房屋的归属一定要清晰。最后借款人是否有足够的还款能力也是考量的。对于抵押贷款来说，最终虽然房屋可以作为拍卖来抵债，但是能够还款自然是更好的。

以上就是北京房屋抵押贷款的相关信息，有需求的人可以寻找靠谱的借款中介。