北京房产抵押贷款对象、条件、用途？

（1）北京房产抵押贷款借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为,收入稳定，信用良好,有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

（2）北京房产抵押贷款的房屋,必须同时具备以下条件：

A：用于二次抵押贷款的房屋应为物业升值潜力较大的优质住房和商业用房；

B：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

C：房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；

D：房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人；

E：房屋已办理保险，且保险单正本由贷款人执管；

F：房屋所处位置优越,交通便利，配套设施齐全,具有较大的升值潜力；

（3）北京房产抵押贷款贷款用途。以个人房屋二次抵押的贷款，可用于个人购买房屋、汽车、教育助学、家居装修、大额耐用消费品和度假旅游消费，以及个人投资经营，但不得用于国家法律和金融法规明确禁止经营的项目,如股票、证券投资等。