在北京如何办理贷款?贷款分为信用贷款和抵押贷款两大类。

信用贷款是指以借款人的信誉及相关附属条件发放的贷款， 借款人不需要提供担保。是银行长期以来的主要放款方式。

但是由于风险大，一般要对借款方的经济收入、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产、车辆等。

说说符合银行信用贷款的基本条件：公积金、社保、打卡工资(个税)、保单、按揭房(全款房)、车、营业执照 (正常经营)有经营流水、纳税开票等条件都可以办理银行的信用贷款。

每个产品都有相对应的要求，比如按揭房还款要求还满2个月以上、公积金基数、纳税等级、开票金额、营业执照满1年以上等。

利率3.4%~18%。贷款年限(除装修类贷款)：1年先息后本;3年等额本息(优质单位可做3年先息后本;5年等额本息)。

放款周期1-5个工作日。一般银行的信用贷款征信要求：

1个月查询小于4次;2个月小于9次;半年小于18次。近一年不能有“3”以上的逾期，半年不能有6次“1”的逾期。小额贷款不超过4笔以上，使用额度不超过10万。

信用卡额度使用率不超过80%以上。个人征信与资质条件来决定能做的银行和利率及额度。

在说说抵押贷款。

抵押贷款产品：住宅、汽车、公寓、土地、商铺、企业等。来说说最常见的房屋抵押贷款。

抵押贷款又分为经营贷和消费贷，同时还分一抵和二抵。

消费抵押贷款用途很广泛，比如：日常家用、旅游、教育、购买汽车、珠宝首饰、家具等都是可以的。

消费抵押贷款金额最高可贷200万。利率3%~6%。可做10年等额本息/等额本金;5年先息后本中途不归本。

一抵放款周期5-10个工作日。二抵放款周期5-15个工作日。

经营抵押贷款用途范围就很小了，只能用于生意类经营，比如：扩张门市、购买材料、发放工资、购买设备等。

银行对营业执照都有一定的要求，有的可以新办，有的则需要3、6、12个月不等。

经营抵押贷款可贷额度100万起，无上限。利率3%~6%。可做20年等额本息/等额本息;最长10年先息后本中途不归本。

一抵5-10个工作日。二抵5-10个工作日。两种贷款的用途都禁止用于股市、炒房、赌博。

如何正确的选择适合自己的贷款产品?

这也是要根据自身条件来选择的，你自身条件好，选择的还款方式就更多。

比如：上班的适合等额本息，月供还款;做生意的适合先息后本，生意周转过渡。

现在并不是所有的贷款产品利息都是抵押最低，有的信用贷款甚至比抵押贷款的利息还低，只是年限没有房屋抵押的长罢了。

怎么选择还是得看需要多少资金、自身条件、周转周期、收入来源等来选择适合自己的贷款产品。

建议不要使用手机贷款这是最关键的也是最“致命”的。为什么说最好不要使用网贷呢?网贷这类贷款、

说的使用起来确实方便，但是其中的危害你知道吗?简单的说两点。

1.影响征信

银行一般都不会接受有网贷的客户，基本使用三个网贷你就和银行信贷无缘了。

2.影响大数据

目前不止是银行查大数据，一些金融机构和小贷公司也都要查询大数据。大数据差的连系统都进不去，贷款直接就给拒了。

而且现在不管是信用贷还是抵押贷，对网贷都很排斥的，对利率和审批都会造成一定的影响。还是奉劝大家，不要为了一时方便错过更多低利息产品。

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