北京过桥垫资公司批贷函垫资进件资料如下：

（1） 借款人夫妻身份证、结婚证、户口本、最近一个月内出具的征信报告、其他资产证明（借款人或借款人近亲有其他资产证明的，需提供）、收款银行卡及网银u盾；

（2） 借款人夫妻半年个人流水要求：

A：流水需体现订金转账凭证，若无法体现，需借款人提供订金转账截图或照片。

B：若借款人非自雇，流水需体现借款人的稳定工资收入。

C：若借款人自雇，流水需体现自雇企业的经营收入。

（3） 卖房人身份证、户口本、房本复印件、首付款凭证；

（4） 近一周内，汇法网、法海风控、全国法院失信被执行人的查询截屏；

（5） 《北京市存量房屋买卖合同》复印件、补充协议（如有）；

（6） 服务合同、内部业务审批表，包含房贷业务申请表、查勘表、风控调查意见表、资金业务保单表；（领导签字）

（7） 抵押物实地照片；

（8） 若借款人用卖房资金购买二套房，需借款人提供卖房时的买卖合同、补充合同及房款划转的银行流水。

（9） 借款人在银行签署借款合同的见证资料。（面签照）