2025年北京房产抵押贷款政策杭州银行产品：

（要求真实经营）

1.额度上限3000万

2.利率最低2.2%

3.放款可以三方个人收款，无需对公

4.抵押物住宅、别墅、标准园区厂房

5.借款人可以为公司，法人，股东等

2025年北京住宅抵押贷款政策上海银行产品：

1、新加公司直接做，2500万以内最低利率1.96%，正常2.85%；

2、70年公寓、200平米以上或复试7成；四合院可沟通；两房一本/一房两本不降成；毛坯/实际办公不降

3、借款人、抵押人不在国内，做委托公证；

4、借款人及配偶在房地产公司、基金公司、保险公司、投资公司等地上班直接做；

关联公司持股50%以下不看。

5、60岁以上不用共借，抵押人年龄最高75岁；

6、受托支付到个人，法人股东监事等

7、流水要求宽松（认财务，股东等第三人）

8、不看抵押人征信