征信花，网贷多：征信花的主要原因是之前使用的网贷比较多，5笔之上，信用卡使用率比较高使用额度超出总额度的70%，审批查询近一年12次以上。

分析下，此类的征信除网贷多一点没有其他问题，只要选择好银行还是很好批的。

银行审批逻辑：

1、首先最应该剔除的银行就是需要过评分的银行，征信花审批查询多，主要原因是多贷头导致的，频繁的使用网贷和信用卡。

而此笔贷款抵押贷款额度比较大，所以部分银行是不接受有过多网贷和查询多的客户，非要做这样的银行只能将征信债务清除后等待征信恢复方可申请。

2、找到自己可以接受的银行，可以选择线下签约，不需要过评分，银行客户经理有一定的能力。

将其网贷多写成说明或者选择的银行只看征信的逾期，其他的网贷，审批查询都不看，房值够直接可以办理。

3、名下有二套房产或者有实际稳定经营的客户，银行沟通的空间很大。

征信负债高的客户：负债多，最好的方式就解决流水，很直观的问题，银行最担心的就是出现坏账，大部分银行的要求近一年的个人流水+对公流水需要满足征信负债+现在需要抵押的负债的两倍。

只要解决这个问题点，可以选择的银行还是非常之多的，当然解决流水还是需要一定能力的，不是随便弄一份银行就可以认可，如果不知道怎么弄可以私信小编。

借款人征信逾期多怎么办理

银行看多久的逾期：80%的银行都是看借款人近两年的征信的，现在时间是2024年6月12号，看征信的时间节点是2022年6月12号。

银行比较看重什么类型逾期：

1、累计逾期：近两年内征信账户所有逾期叠加次数不超6次-9次，部分个别几个银行可以接受到15次。

2、当前逾期：当前逾期分利息逾期和本金逾期，两者还是有很大的区别的，例如小编贷了一笔100万的贷款，先息后本还款方式，这个月给忙完了没有及时偿还过了还款日还款导致征信逾期。

而本金逾期是先息后本贷款到期，没有偿还能力去将本金支付给银行。一个是忘了还，一个是没有钱去归还本金，本质是有很大区别的，银行会非常看重这一点。

3、连续逾期：连续逾期指的是贷款到期没有足额还款或者没有还款一直逾期60天以上，银行要求借款人两年逾期不超连续90天以上(包含90天)

逾期多该怎么办理银行抵押贷款：

逾期严重就很难有沟通的空间了，逾期是所有借贷还款能力的最好表现，如果逾期超出银行的底线，一看借款人还款意愿和还款能力都比较差。

虽然说有房子抵押担保，但后期逾期坏账了，处理起来费时费力，还拉高了本行的坏账率，属于费力不讨好，所以很多银行对逾期还是比较敏感的。

当然逾期多还是有很多解决办法，小编最擅长的就是处理疑难业务，正常业务谁都会做，哈哈哈

解决办法：

1、抵贷不一，抵贷不一的意思是说产权人和借款人不是一个人，借款主体发生变化，借款人需要是抵押贷款公司的法人或者股东，借款人可是产权人的直系亲属或者旁系，甚至是朋友。

举例，王先生现在征信逾期比较严重，想办理银行的抵押贷款，奈何银行都拒绝，只能让自己的儿子出面做为主借款人，儿子需要是公司的法人或者股东。

2、离婚办理，房屋抵押贷款是需要看夫妻双方征信的，如果一方征信逾期比较严重，同样会被银行拒绝。

正确的打开方式：例如房产在A名下，配偶B征信逾期非常多，如果离婚将房产在协议上写清楚归A所有，抛开B，那么银行也是认可的。注意，离婚非小事，三思而后行，不提倡这个方法。

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