北京房产抵押贷款公司讲解建设银行抵押经营贷款:

1.额度：50-1000万

2.年龄：借款人：18-70周岁 抵押人：18-70周岁

3.利率：年化最低可达2.9%

4.成数：最高7成

5.期限：最长10年期，年龄加贷款期限不超过75岁。

6.还款方式：先息后本，中途不用归本。

7.优势：不查配偶征信，不要流水，可新加，新房本可做。

8.房屋类型：可做70年产权住宅，公寓，别墅。地下和半地下房产不准入；无燃气和卫生间不准入。不能是毛坯空置房。

9.房龄：城六区房龄40年，其他区域35年。房龄加贷款年限不超过45年。

10.区域：北京全境，远郊不降成。

11.公司：企业北京注册成立满1年，当前无工商和税务异常信息。

12.是否能二抵：必须建行纯商贷一抵，不能是组合贷或公积金贷款。

13.征信要求：两年内逾期无连3累计不超过6，近3年不能连4，500元以下的逾期可不计。近半年内以“贷款审批”为名义查询机构不超过15次。

14.禁入行业：敏感限制行业，如理财，地产，娱乐，煤炭，能源，高污染行业，无当前执行案件/无失信执行